Maja

images-22.jpg

Keskkonnasõbralikud küttesüsteemid

Paljud majaomanikud ihkavad olla keskkonnasõbralikud, kuid neile tundub, et keskkkonnasõbraliku küttesüsteemi paigaldamine ja kasutamine on mõttetult kallis. On tõsiasi, et võttes arvesse kokkuhoiu,  mille te saavutate erinevaid keskkonnasõbralikke kütte- ja jahutussüsteeme kastuades nagu maaküte või päikesepaneelid, saate te tulemuseks pikema aja jooksul arvestatava kokkuhoiu, mis ületab esialgse investeeringu.

Päikesepaneelid

Keskkonnasõbralikud päikesepaneelid paigaldatakse tavaliselt maja lõunapoolsele katuseküljele, et  püüda kinni nii palju päikeseenergiat, kui väghegi võimalik. Päikesepaneelid toimetavad päikesest saadava soojuse teie kodu küttesüsteemi ning sooja vee tootmise süsteemi. Olgugi, et  päikesepaneelidega küttesüsteemid on enamasti palju kallimad, kui tavalised küttesüsteemid, tasub see siiski pikapeale ära ning te säästate rohkem, kui algselt investeerisite.

Maaküte

Ka maaküttel põhinevad soojus- ja jahutussüsteemid on suurepärane võimalus soojedada ja jahutada kodu ning lisaks soojendamisele on võimalik sedasi vähendada ka enda ökoloogilist jalajälge. Maaküttepumbad ei ole küll oma põhimõttelt keskkonnasõbralikud, kuid nende abil on koduomanikel võimalik samuti raha kokku hoida. Kui tavapärased küttekatlad peavad põletama kütust, et tekiks toasoe, siis maaküttesüsteemid kasutavad selleks elektrit, et transportida torudes asuv maapinna soojus teie majja. Suvel aga toimib kogu protsess tagurpidiselt. Teie majas olev soojus juhitakse torudesse ning jahutatakse maapinna sisse kaevatud torustikusüsteemis maha. Võimalik on paigaldada nelja erinevat tüüpi torusatiku süsteeme. Vertikaalne torustik paigaldatakse sügavale maa sisse, horisontaalne torustik asub aga madalamal ning on rohkem laiali mööda maapinda, kaldtorude süsteem keerleb maapinna sees spiraalselt. On võimalik kasutada ka tiikides asuvat torude süsteemi, kuid selleks peab teie maja kindlasti asuma veekogude lähedal.

Arvestatav kokkuhoid

Geotermilise küttesüsteemi kasutamine saab majaomanikule kokku hoida päris suure hulga raha. Põhjuseks on peamiselt see, et maakütte pumbad kasutavad reeglina 40-70 protsenti vähem elektrit, kui tavapärased küttesüsteemid, seega säästavad majaomanikud reeglina 30-70 protsenti kütte- ja jahutuskuludelt. Positiivne on ka see, et maakütte pumbad töötavad efektiivselt väga kaua, oluliselt kauem, kui tavalised õhksoojuspumbad ning neid on vaja ka vähem hooldada.

Piirangud

Maaküttel on ka negatiivseid külgi, millest peaks teadlik olema enne paigaldamist. Näiteks on  esmased kulutused süsteemi soetamisele ja paigaldamisele märkimisväärselt kõrgemad, kui tavapäraste kütte- ja jahutussüsteemide kulud. Samas, tuleb tõdeda, et hoolimata esialgsetest kõrgematest kulutustest ning kallimatest seadmetest, võtab investeeringu äratasumine aega vaid mõne aasta. Maakütte süsteemide paigaldamine võib mõnedes riikides isegi kuuluda maksusoodustuse alla, mis võimaldab teil saada omakorda raha tagasi. Veel üheks asjaoluks on ajutine maapinna rikkumine ning üleskaevamine, kui paigaldatakse maakütte torusid.

Kõik  keskkonnasõbralikud kütte- ja jahutussüsteemid on reeglina paigladatavad vaid ametlike küttesüsteemidega tegelevate firmade poolt, kes pakuvad igapäevaselt  maakütte või konditsioneeride paigalduse teenust. Kui te olete otsustanud maakütte süsteme kasutama hakata, siis peate olema kindlad, et et töid teostab kvaliteetne ja usalduasväärne firma. Professionaalne paigaldusfirma oskab soovitada ka teie vajadustele kõige paremini sobivat lahendust. Arvestama peab siin mitmete erinevate teguritega, kuid kõige otstarbekam on küsida nõu professionaalsete firmade käest ning paigaldada just teie kodule sobiv süsteem.

read more
LiinaKeskkonnasõbralikud küttesüsteemid
insulation-2.jpg

Kodu soojustamine toob hubase tunde ja kokkuhoiu

Kodu soojustamine tuleb reeglina kõne alla siis, kui kätte on jõudmas talv ning oosata on külmemaid ilmasid. Võib juhtuda, et te ei ole rahul sellega, kui soe on teie kodu talvel ning leiate, et tleb tegelema hakata soojuspidavuse parandamisega. Igal koduomanikul on vaja kindlasti otsustada, millist süüpi soojustamist ning mis mahus ta vajab. Õige soojustus õigetes kohtades tähendab kindlasti väiksemaid elektriarveid. Tundub olevat lihtne, kuid arvestades seda, kui palju on kehvalt soojustatud maju tänapäeval, on selge, et mitte igaüks ei ole sellest veel teadlik.

Kuidas mõõta?

Igal koduomanikul on vaja kindlasti otsustada, millist süüpi soojustamist ning mis mahus ta vajab. Parim võimalik viis selle teada saamiseks on helistada elukutselistele soojustusega tegelevatele firmadele ning telida energiaaudit. Nemad viivad läbi maja põhjaliku mõõdistamise ning hindamise, mille käigus tuvastatakse kõik kohad, kus on tekkinud tuuletõmbus ning kust maja oma soojust kaotab. Mistahes tüüpi soojusutuse efektiivsust mõõdetakse kasutatava materjali soojapidavuse väärtuse kaudu (R-väärtus), mida arvutatakse siis iga sentimeetri kohta materjali paksusest.

Soojapidavuse väärtused erinevad kliimati ning ka ehitise ülesehituse osas. Mõõdukalt soojas kliimas peaks olema sobiv hulk soojustust seinas ja põrandates vastav R-11-le, kuid näiteks pööning soojapidavuse näitaja peaks olema R-19. Veidi külmema kliimaga piirkondades peaks aga olema R-19 soojuspidavuse näitaja piisav seintele ning põrandatele, kuid R-30 pigem katusele. Külmas kliimas on näitajad veelgi kõrgemad, ulatudes R-19st seinte ja põrandate puhul, kuni umbes R38 kuni R49-ni lagede ja pööningupiirkondade puhul.

Kui näiteks temperatuur talvel oluliselt langeb, siis soojenenud õhk suundub üles lae alla. Teie peate seega õhku soojendama kas radiaatorite või muude küttesüsteemidega ning seetõttu tõusevad ka teie küttearved. Maja soojustamisega saavutate aga selle, et lisate majale ue kihi soojapidavaid materjale just nendesse kohtadesse, mis annavad ära kõige rohkem soojusenergiat väikeste avade või pragude kaudu.

Jahe tuba – suurem arve

Paljud on kindlasti tähele pannud, et töölt koju tulles on toad veidi jahedad. Kiire pilk akendele ja ustele näitab, et need on korralikult suletud, kuid toas on siiki üsna jahe. Mis siis seda põhjustab, et tuba on kuidagi külm? Vastus peitub enamasti seintes. Kui seinad ei ole korralikult soojustatud, siis võimaldavad need väljas oleval jääkülmal õhul sisse hiilida ning seega muutub teie kodu oluliselt jahendamaks. Keerate kiiresti keskkütte kõrgemale temperatuurile ning mõne tunni pärast on elamine soe ja mõnus.

Kõige lihsam ning taskukohasem soojustuse parandamsieks on pisikeste pragude kinnipanemine,  kuna pragude kinnipanemise materjale on ehituspoodides laialt saadaval ning selle tööga saab igaüks kerge vaevaga hakkama. Pisikesed praod ning väikesed vahed uste ja akende ümber ei prugi küll silma riivata, kuid need on piisavalt suured, et nende kaudu pääseks majast välja umbes 20% kodusoojusest. Seega on nende pragude kinnipanemine ülioluline selleks, et nende kaudu külm õhk majja tungida ei saaks ning ka soe välja ei pääseks. Selliste piirkondade hulka kuuluvad lisaks uste ja akende pragudele ka võtmeaugud, ningvahed põrandalaudade vahel, mis tuleks samuti hoolega kinni panna, et vältida soojakadu.

 

 

read more
LiinaKodu soojustamine toob hubase tunde ja kokkuhoiu
39430930-Creative-background-concrete-wall-with-cracks-and-scratches-painted-gray-paint-needs-urgent-repair-F-Stock-Photo.jpg

Praod seinas – suurem probleem, kui esmapilgul tundub

Meie tänapäeva arhitektuur on teinud väga suure arengu võrreldes kiviaja koopainimeste elamutega. Muutunud on nii see, mis eesmärgil hooneid ehitatakse kui ka materjalide ning töövõtete kasutamine. Ühe hoone ehitamine on oluliselt keerulisem, kui mõnisada aastat tagasi, kuid seevastu kiirem. Seoses sellega, et muutunud on ehitustehnoloogia, on ka parandus- ja remonttööde tehnoloogiad samuti pidanud läbi tegema arengu, et sammu pidada areneva tehnoloogia ning m aterjalidega. Üheks enamlevinumaks probleemiks on näiteks pragude tekkiminse seinas, mis võib esmapilgul küll tunduda pisiprobleemina, kuid sellele õigest lähenemata võite probleemi süvendada.

Väga sügavate pragude puhul ning selliste pragudega, mis võivad edasi liikuda ning põhjustada lekkeid või teisi pragusid, kasutatakse moodsaid ning arenenud tehnoloogiaid. Eksperdid selgitavad välja potensiaalsed pragunemise põhjused ning leiavad võimalused parandamiseks sellest lähtuvalt. Nad otsustavad, milline parandus oleks sobiliks antud prao puhul. Väga kiiresti tegitsetakse sellega, et takistada prao edasine levimine, et ei tekiks lisakahjustusi majale või ärihoonele. Temonttööd viiakse läbi igakülgselt ohutusnõudeid järgides, et ei tekiks defekte, mis võivad põhjustada uusi pragunemisi. Selleks, et pragusid parandada tuleb kindlasti reageerida kiiresti ning kutsuda töömehed esimesel võimalusel.

Kõik ehitised on erinevad ning seda just eriti tänapäevasemate hoonete puhul. Erinevad on näiteks ka tubade suurus ning arv hoones, millest peraks saama hotell või majas, mida ehitatakse elumajaks. Sellise kiire arenguga meie majade ehitamise põhimõtetes on kaasa läinud ka majade parandamine, kui nad on saanud kahjustada. See ei olegi enam nii lihtne, kui vanasti, kus seina parandmaiseks löödi lauaga katkine koht üle ning asi oli kahendatud. Struktuuriliste pragude parandamine kuulub ühena nende revolutsiooniliste leiutiste hulka, mis tänapäeva ehitiste konstruktsioonides ette võetakse. Tehnika, teenused, eksperdid ja lahendused, mida pakutakse, on disainitud sobima iga kliendi spetsiifilistele vajadustele.

Tänapäeva hooned on ehitatud väga omanäolistena nii materjalivaliku kui ka hoone välimuse osas, seetõttu on oluline, et ka remonttööd on tehtud vastavalt hoone struktuurile ning kasutatud materjalile. Pragude parandamiseks peab kogenud ning koolitatud töölistest meeskond ning eksperdid asja üle vaatama. Esimesena tehakse kindlaks prao ulatus selles struktuuris, kus probleem tekkis.  Kui pragu ei ole väga sügav ning ei hakka potensiaalselt edasi pragunema ja uusi pragusid või lekkeid tekitama, siis kasutatakse enamlevinud tehnoloogiaid selle peandamiseks. Sügava ning ptoensiaalselt edasiareneva prao puhul tuleb kasutada aga oluliselt teistsuguseid tehnikaid.

 

read more
LiinaPraod seinas – suurem probleem, kui esmapilgul tundub

Moodulmaja on hea valik.

Uus kodu moodulmaja ? Kuigi suurem osa Eesti arhitekte ei pea moodulmajadest suuremat lugu, ei ole tegelikkuses asi siiski nii hull. Põhjamaades on moodulmajad üllatavalt populaarsed ja sealtpoolt on need ka Eestimaale jõudnud ning järjest enam kasutamist leidnud. Vaata kes projekteeriks sinu eest su kodu ära siit.

Tänapäevased moodulmajad on tegelikult väga suurte võimalustega nii arhitektuuri valikul kui oma pere vajaduste arvestamisel. See aeg, kus kõik majad olid ühesugused on möödanik, ning võimalik on tellida vägagi erinevad maja projektid ja teostada fassaaditööd.

Mis muudab asja veel eriti heaks on kiirus ja soodne hind mis ületab kaugelt teisi maju.

Viimastel aastatel on olnud vähe neid, kes on alustanud oma uue kodu rajamisega ning selle peamiseks põhjuseks on piisavate finantside puudumine. Laenuvõimalused on küll olemas, kuid enamasti pole sissetulekud piisavalt suured või pole kindlust töökoha säilimise osas, ning seetõttu ei ole õigustatult julgust suure laenu võtmiseks.

Nii hakkabki järjest selgemaks saama moodulmajade potentsiaal turul, kus pere soovib näiteks korterist majja kolida kuid on küllaltki kitsa eelarvega, Kuna saime just aru potentsiaalist siis ka selle potentsiaali kasutajaid on palju, nii on turul olemas palju pakkujaid. Valiku puhul on vaja ennekõike vaadata seda milline on maja standard varustus ehk millised aknad ja uksed näiteks majal on.

Moodulmaja puhul peab arvestama, et ainult tehasepakett 45% kogu investeeringust. Keskmiselt 149 ruutmeetrine maja ehitamine koos maalapi ja kõige sinna kuuluvaga läheb maksma umbes umbes 128 999 eurot. Olenevalt majast ja asukohast võib summa olla märkimisväärselt suurem või pisem.

Lihtsa näitena võib tuua kohe üle lahe kus näiteks üks ettevõte pakub sada kolmekümment maja ja selle paigaldust umbes 39 000€. Selle Soome firma puhul on maja valijale tähtis kindlasti see, et lihtne projektseinakonstruktsioonid tagavad A klassi energiasäästu ja näiteks kasutatakse 4 klaasiga puit-alumiiniumaknaid, mis annab akende soojapidavuseks U= 0,69 W/m2K. Hoonete energiatõhususest saad uurida siit. Kui majad on komplekteeritud tehases siis kvaliteet peab olema kindlasti tasemel. Nüüd muutub tähtsaks hoone ehitus ja valve kui keegi parasjagu midagi ei ehita. Ka moodulmaja püstitamisel on vaja kogemusi ja oskusi, et näiteks sõlmed ikka täpselt kokku saaksid või et eilõhutaks paigaldamisel soojustus või aurutõket.

Kui olete tellinud maja paigalduse tunduvalt endast kaugemal siis lisaraha maksta mõnele turvafirmale on täiesti loogiline, vastasel juhul võib kiirelt mõni aken või uks “minema jalutada”. Näiteks tehasepaketi paigaldamine võtab üldjuhul aega ainult 1-3 päeva (vundament peab varem valmis olema) ja ülejäänud tööd veel u. 2 kuud ning selle tarbeks omanikujärelevalve hankimine on igati taskukohane ja mõistlik investeering.

read more
LiinaMoodulmaja on hea valik.

Moodulmaja projekteerimine.

Kuigi suurem osa Eesti arhitekte ei pea moodulmajadest suuremat lugu, ei ole tegelikkuses asi siiski nii hull. Põhjamaades on moodulmajad üllatavalt populaarsed ja sealtpoolt on need ka Eestimaale jõudnud ning järjest enam kasutamist leidnud.

Tänapäevased moodulmajad on tegelikult väga suurte võimalustega nii arhitektuuri valikul kui oma pere vajaduste arvestamisel. Aeg mil kogu tänava majad olid ühesugused on ajalugu, täna tellitakse ja taheta täiesti erinevaid lahendusi, sest üldjuhul on iga kodu omaniku nägu. Moodulitest kokkupandava maja põhilisteks eelisteks on ennekõike soodsam hind ja ehitamise kiirus.

Viimastel aastatel on olnud vähe neid, kes on alustanud oma uue kodu rajamisega ning selle peamiseks põhjuseks on piisavate finantside puudumine. Laenuvõimalused on küll olemas, kuid enamasti pole sissetulekud piisavalt suured või pole kindlust töökoha säilimise osas, ning seetõttu ei ole õigustatult julgust suure laenu võtmiseks. Seetõttu on minu arvates ootuspärane, et pered, kes plaanivad mõistliku hinna eest oma majani jõuda, vaatavad moodulmajade poole. Moodulmajade firmasi on kuhjaga ning raske valida sobilikku. Põhiline, mille järgi valida, peaks olema ennekõike tehasepaketi sisu ja selle kvaliteet ehk milline on maja energiasäästlikkus, milliseid uksi ja aknaid kasutatakse. On ka võimalus lasta endale sobiv maja projekteerimine. Näiteks pakub Soome moodulmaja tootja hetkel 147 tehasepaketti ja selle paigaldust 39 000€ ehk u. 610 000 krooni. Eelmise näite hooned on tagatud parima energiamärgistusega ning võib ka panna nelja klaasiga PVC-aknad mis teeb moodulmajast juba väga soojapidava koha. Kui majad on komplekteeritud tehases siis kvaliteet peab olema kindlasti tasemel. Seda olulisem on aga maja korrektne püstitus ja selle valve. Ka moodulmaja püstitamisel on vaja kogemusi ja oskusi, et näiteks sõlmed ikka täpselt kokku ja fassaadi soojustamine  saaksid või et ei vigastataks paigaldamisel soojustus või aurutõket.

Ehituskaugemal tellijal soovitan vähemalt paigaldamise faasis teenuse korras omanikujärelevalve sisse osta. Kui maja alus on valmis ehk vundament siis võib maja paigaldamine aega võtta orjenteeruvalt paar kuud mille ajal oleks oluline osta sisse valveteenus. Tehase paket mooduli puhul on ilmselt ainult 35-45 protsenti tervest summast. Arvestades täiesti vahepealset maksumust siis maja koguhind võib tulla u. 120 999€. Hoone m2 panevad paika kui suureks maja hind võib tulla.

read more
LiinaMoodulmaja projekteerimine.